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刺激買氣!為帶動彰化高鐵特定區周邊土地發展,彰化縣政府日前召開都市計畫委員會議,決定提高各土地使用分區容地下錢莊借錢的方式 積率及調整容許使用項目;預期可全面提振特定區的土地發展潛力。

建設處表示台中青年購屋,容積率是土地發展強度重要指標,長期以來各界普遍認為容積率及建蔽率過低是造成高鐵特區產投力道不足主因,因此檢討修正。另外亦放寬產業服務專用區使用項目,增列專業、科學及技術服務業等。

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彰縣都委會參考中部地區各縣市高鐵特定區及當地土地發展情形,通盤檢討都市計畫,檢討修正彰化高鐵特定區土地使用分區管制要點;提高住宅區、商業區、產業服務信保手續費機車分期免保人免財力專用區、旅館區及轉運專用區的容積率。

修正後的住宅區建蔽率提升為就學貸款 利息算法50%、容積率140%,商業區建蔽率維持60%、容積率280%、旅館區建蔽率亦維持60%、容積率210%;第一種與第二種產業服務專用區建蔽率維持70%、容積率提升至210%,轉運專用區建蔽率50%維持不變,容積率增至210%。

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