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[記者林敬倫/宜蘭報導]宜蘭縣政府推動「蘭城之星更新開發計畫」,將招商辦理宜蘭火車站前台鐵舊宿舍區開發,建立鐵路、客運站體與商場共構,帶動都市更新發展,但投資金額逾30億元,多年來乏人問津,計畫停滯;縣府表示,全案已重新檢討,宜蘭轉運站與商場案將脫勾處理。「蘭城之星更新開發計畫」位於丟丟噹廣場周邊,面積約5.4公頃,縣府希望招商開發,結合宜蘭轉運站與商場設計,預估投資金額逾30億元,若招商成功順利開發,可提升宜蘭火車站附近地區商業活動與產業發展,便捷交通通輸,此案於民國95年就辦理規劃,迄今招商多次都以流標收場。「蘭城之星」規劃的量體龐大,且一樓要作為轉運站使用,商界評估投資成過高,回收效益低,因此招商不順;縣府建設處長林國民表示,招商不順的原因很多,對於投資者而言,不投資的原因除投資金額過高外也可能是認為商機不足,不敢貿然出手,業界提出許多建議,縣府都列為參考。林國民說,縣府對計畫案重新檢討,由於時空背景不同,當初的計畫已不符現今需求,例如計劃內的客運月台數量可能不足,加上未來會進行鐵路高架化,因此計畫內容需要做調整,一旦鐵路高架後,阻隔問題獲得解決,宜蘭轉運站不必然要遷到前站。他指出,宜蘭轉運站與商場脫勾處理,蘭城之星的投資成本與效益或可提升,應可增加誘因,目前變更計畫已送至內政部都市計畫委員會審議,明年上半年若順利通過,即可再次展開招商。縣議員黃定和表示,這計畫案推動近10年,卻停滯不前沒有任何進展,過程流標4次,嚴重宜蘭市更新與發展,縣府應有更積極作為,展現能力努力招商,宜市才能邁步向前。

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